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Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 1207, Aventura, FL 33160 con MLS-A12095956

📍 2780 NE 183rd Street 1207, Aventura, FL 33160

$200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Una de las propiedades mejor valoradas en el edificio
Electrodomésticos nuevos y encimeras de granito
Amplio y muy iluminado
Ubicación excepcional junto al Little Maule Lake

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las propiedades mejor valoradas en el edificio. Electrodomésticos nuevos, encimeras de granito, unidad espaciosa, muy iluminada. Ubicación increíble junto al Little Maule Lake. Gran cantidad de amenidades que incluyen 2 piscinas, 2 canchas de tenis, gimnasio, ping pong, billar, biblioteca, sala de fiestas, área de lavado de autos, marina, zona de barbacoa, dos gazebos. Este este de US1. Esta es la comunidad con la mejor accesibilidad a pie en la zona, al lado de supermercado, bancos, restaurantes, cafés, tiendas y más. Aventura Freebee y autobús gratuito llegan diariamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.03

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,546.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 1207, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,058.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 1207 12TH FLOOR UNDIV .151 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 PR ADD 2780 NE 183 ST #120

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100131680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:51 pm

Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 1:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2780

Número de la Unidad: 1207

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12095956

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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