Casa en venta en 55 SW 60th Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12096032
55 SW 60th Avenue, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 2 baños
- 2,196 pies cuadrados de espacio habitable
- completamente remodelada en 2025
- ubicación central en Miami, cerca de Coral Gables y el Aeropuerto Internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta bellamente y completamente remodelada casa unifamiliar de 5 habitaciones y 2 baños que ofrece 2,196 pies cuadrados de espacio habitable, idealmente ubicada en el corazón de Miami. Esta espaciosa propiedad combina comodidad, versatilidad y conveniencia, a solo minutos de Coral Gables, Calle Ocho, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, restaurantes, tiendas y mercados locales. La casa cuenta con mejoras recientes significativas, incluyendo un techo metálico nuevo instalado en agosto de 2025, ventanas y puertas resistentes a impactos instaladas en octubre de 2024 y una cocina completamente nueva. La propiedad también cuenta con dos calentadores de agua y unidades de aire acondicionado, así como una suite principal secundaria trasera versátil con baño privado, vestidor y una lavandería adicional, proporcionando excelente flexibilidad y haciendo que la casa sea ideal para una familia grande o multigeneracional que busca áreas de vivienda separadas mientras permanece bajo un mismo techo. Este espacio también ofrece el potencial de convertirse en una suite de la suegra o estudio. Situada en un gran lote, la propiedad ofrece espacio exterior generoso y acceso conveniente al patio trasero desde ambos lados de la casa. Con su planta flexible, renovaciones extensas, mejoras recientes importantes y ubicación central de Miami muy deseable, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad como residencia principal o propiedad potencial generadora de ingresos, totalmente actualizada, lista para mudarse y esperando a su nuevo propietario para llamarla hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 60th Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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