Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 2508, Miami, FL 33132 con MLS-A12096103

📍 253 NE 2nd Street 2508, Miami, FL 33132

$500,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio principal amplio con vistas a la ciudad
  • Segundo dormitorio/den versátil
  • Cocina abierta y pisos de vinilo
  • Ubicación en el corazón de Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad increíble! Esta hermosa unidad cuenta con 1 dormitorio principal amplio con vistas a la ciudad y un segundo dormitorio/den versátil. Disfruta de una cocina abierta, pisos de vinilo, cable básico y una unidad de almacenamiento privada. Ubicada en el corazón de Downtown Miami, Vizcayne ofrece un paquete de amenidades excepcional que incluye un centro de fitness completo con servicio de toallas, centro de negocios, 4 piscinas, saunas, salas de vapor, sala de teatro y servicio de conserjería 24 horas. Ubicación privilegiada con la estación Metromover a solo una cuadra y fácil acceso a las principales rutas. Camina hasta Bayside Marketplace, Kaseya Center, Bayfront Park, museos, restaurantes y más. ¡Experimenta la vida conveniente y vibrante en Downtown Miami en su mejor expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.01
Ver más unidades mismo edificio: Vizcayne South en 253 2nd Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 2508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYNE SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYNE SOUTH CONDO UNIT 2508 UNDIV.233303% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2809 AMDT OR 27624-3748 (NAME CHANGE) FKA EVERGLADES ON TH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370652570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 12:01 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes Real Estate Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 253
Número de la Unidad: 2508
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.4''
Longitud: W81° 48' 39.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096103
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