Casa en venta en 2960 30th Avenue SE, Naples, FL 34117 con MLS-A12096215
2960 30th Avenue SE, Naples, FL 34117
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- casi 2.75 acres de terreno privado en Golden Gate Estates
- interiores modernos con techos abovedados y pisos de losa de porcelana
- garaje de dos autos con aire acondicionado y gimnasio privado
- entorno aislado con portón motorizado, cercas de privacidad y sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre privacidad y estilo contemporáneo en casi 2.75 acres en Golden Gate Estates. Esta casa actualizada de tres dormitorios y dos baños ofrece un plano abierto con dormitorios divididos, pisos de losa de porcelana, techos abovedados y una pared de acento de listones de madera. La cocina cuenta con una isla, barra de desayuno y almacén, mientras que el lanai con pantalla y el área de cocina al aire libre extienden el espacio de vida al exterior. Las mejoras incluyen un techo 2022, ventanas y puertas resistentes a impactos nuevas, osmose inversa, riego alrededor de la residencia y acceso al agua en toda la propiedad. El garaje para dos autos con aire acondicionado, actualmente usado como gimnasio privado, ofrece espacio flexible para fitness, hobbies, almacenamiento o taller y también alberga la zona de lavandería. Un portón de entrada motorizado, cercas de privacidad alrededor de la casa y cercas perimetrales adicionales crean un entorno aislado sin HOA. Disfruta de árboles frutales, un recinto para gallinas que permanece y espacio para jardín o entretenimiento. La parcela puede ofrecer potencial para estructuras adicionales, sujeta a zonificación, recuos, permisos, capacidad de sistema séptico, requisitos ambientales y aprobación del condado de Collier. Esta propiedad combina interiores modernos, tierra utilizable y privacidad con una dirección en Naples. La información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente toda la información, incluidos los metros, la superficie, la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, los requisitos de permisos y la idoneidad para el uso previsto del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2960 30th Avenue SE, Naples, FL 34117, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
