Terreno en venta en Na, Naples con MLS-OM714698

📍 Na, Naples, FL 34117

$575,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de aproximadamente 40 acres
  • Terreno con combinación de zonas altas y zonas húmedas
  • Diverso paisaje con consideraciones para diversos usos de la tierra
  • Zonas bajas funcionan como zonas naturales de retención de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El anuncio de la propiedad con identificación de parcela 00353120006 incluye alrededor de 40 acres en una ubicación rural adecuada para uso recreativo o propiedad a largo plazo. La propiedad cuenta con una combinación de terreno alto y terreno húmedo, creando un paisaje diverso con múltiples consideraciones para el uso de la tierra. Se recomienda a los compradores que realicen su propia debida diligencia con respecto al acceso, zonificación, características ambientales y actividades permitidas. Las zonas más elevadas dentro del terreno pueden ofrecer lugares adecuados para un campamento o uso recreativo fuera de la red, sujeto a los requisitos de permisos locales y estatales. Las áreas de menor altitud funcionan como zonas naturales de retención de agua y contribuyen al hábitat de la vida silvestre. El terreno variado respalda un movimiento constante de vida silvestre y puede ser adecuado para la caza, observación de vida silvestre u otras actividades al aire libre donde esté permitido. No se representan servicios públicos en la propiedad. Los compradores son responsables de verificar el acceso, servidumbres y opciones de servicios públicos. Fuentes de energía alternativas como sistemas solares o generadores pueden considerarse dependiendo de las regulaciones y condiciones del sitio. Cualquier mejora propuesta debe ser revisada con las agencias apropiadas antes del desarrollo. Esta propiedad puede ser atractiva para aquellos que buscan terrenos sin desarrollar para recreación al aire libre o propósitos de propiedad de tierra. Las condiciones de acceso, responsabilidades de mantenimiento de caminos, límites de zonas húmedas, consideraciones de inundaciones y restricciones ambientales deben evaluarse como parte del proceso de debida diligencia del comprador. En general, este terreno ofrece tierra sin desarrollar con variadas características naturales en un entorno rural. Se alienta a los compradores potenciales a consultar con topógrafos, profesionales ambientales y autoridades locales para comprender completamente la propiedad y los usos permitidos antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: OM714698

Medidas

Área del lote: 1,742,400 Sqft / 161874.26 m²
Dimensiones del lote e información: 1343x1340x1343x1340
Tamaño del lote en Acres: 40

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: 12021c

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $48.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Na, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACREAGE HEADER
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 49 27 E1/2 OF NE1/4 OF NW1/4 + W1/2 OF NW1/4 OF NE1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00353120006
Zonificación: A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de diciembre de 2025 3:24 pm
Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de marzo de 2026 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2025 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de diciembre de 2025 3:27 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: WHITETAIL PROPERTIES REAL ESTATE
Atribución: 217-285-9000
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: NA
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34117
Condado: Collier
Latitud: N26° 9' 58.3''
Longitud: W82° 26' 11.5''
Este Inmueble en el Mapa