Terreno en venta en Na, Naples con MLS-OM714698
Na, Naples, FL 34117
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de aproximadamente 40 acres
- Terreno con combinación de zonas altas y zonas húmedas
- Diverso paisaje con consideraciones para diversos usos de la tierra
- Zonas bajas funcionan como zonas naturales de retención de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El anuncio de la propiedad con identificación de parcela 00353120006 incluye alrededor de 40 acres en una ubicación rural adecuada para uso recreativo o propiedad a largo plazo. La propiedad cuenta con una combinación de terreno alto y terreno húmedo, creando un paisaje diverso con múltiples consideraciones para el uso de la tierra. Se recomienda a los compradores que realicen su propia debida diligencia con respecto al acceso, zonificación, características ambientales y actividades permitidas. Las zonas más elevadas dentro del terreno pueden ofrecer lugares adecuados para un campamento o uso recreativo fuera de la red, sujeto a los requisitos de permisos locales y estatales. Las áreas de menor altitud funcionan como zonas naturales de retención de agua y contribuyen al hábitat de la vida silvestre. El terreno variado respalda un movimiento constante de vida silvestre y puede ser adecuado para la caza, observación de vida silvestre u otras actividades al aire libre donde esté permitido. No se representan servicios públicos en la propiedad. Los compradores son responsables de verificar el acceso, servidumbres y opciones de servicios públicos. Fuentes de energía alternativas como sistemas solares o generadores pueden considerarse dependiendo de las regulaciones y condiciones del sitio. Cualquier mejora propuesta debe ser revisada con las agencias apropiadas antes del desarrollo. Esta propiedad puede ser atractiva para aquellos que buscan terrenos sin desarrollar para recreación al aire libre o propósitos de propiedad de tierra. Las condiciones de acceso, responsabilidades de mantenimiento de caminos, límites de zonas húmedas, consideraciones de inundaciones y restricciones ambientales deben evaluarse como parte del proceso de debida diligencia del comprador. En general, este terreno ofrece tierra sin desarrollar con variadas características naturales en un entorno rural. Se alienta a los compradores potenciales a consultar con topógrafos, profesionales ambientales y autoridades locales para comprender completamente la propiedad y los usos permitidos antes de la compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Na, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
