Apartamento en venta en 9277 Wedgewood Lane C13, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12094732

📍 9277 Wedgewood Lane C13, Tamarac, FL 33321

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Tamarac
  • Amplio plano con abundante luz natural y flujo sencillo
  • Suite principal con baño privado y jacuzzi nuevo
  • Excelente ubicación con tiendas, restaurantes y parques al alcance

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9277 Wedgewood Lane, ubicado en el centro del condado de Broward, Florida. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños bien cuidada ofrece un lugar cómodo e invitador para llamar hogar en el corazón de Tamarac. Entra para descubrir un plano espacioso y bien diseñado con abundante luz natural y un flujo sencillo tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las áreas de sala y comedor de tamaño generoso brindan flexibilidad para relajarse con familia y amigos, mientras que la configuración de dos dormitorios ofrece excelente privacidad y versatilidad. La suite principal cuenta con su propio baño privado (con un jacuzzi que es nuevo y nunca ha sido usado) mientras que el segundo dormitorio es ideal para familia, invitados, una oficina en casa o una combinación de usos. Disfruta de la conveniencia de vivir en el sur de Florida con tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques, carreteras principales y servicios cotidianos todos al alcance de la mano. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro estacional en el sur de Florida o tu próximo lugar para llamar hogar, esta propiedad merece una mirada más cercana. Hogar hermoso. Ubicación deseable en Tamarac. Dos dormitorios. Dos baños completos. Oportunidad sobresaliente. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente toda la información sobre la propiedad, la comunidad, la asociación, el alquiler, las mascotas y la aprobación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Atrio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Otro, Bañera Romana
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9277 Wedgewood Lane C13, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD CONDOMINIUM UNIT C BLDG 13 PER CDO BK/PG: 7410/658
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108AK0560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 11:50 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: TBG Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wedgewood
Número de Calle: 9277
Número de la Unidad: C13
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 8.6''
Longitud: W81° 43' 31.6''
Sufijo de la dirección: Lane