Apartamento en venta en 6526 Kendale Lakes Drive 1410, Miami, FL 33183 con MLS-A12096268
6526 Kendale Lakes Drive 1410, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina remodelada con gabinetes italianos y encimeras de cuarzo
- Pisos de losa de porcelana de gran formato
- Sistema de aire acondicionado de 3.5 toneladas y calentador sin tanque
- Ventanas y persianas a prueba de huracanes
- Bien mantenido condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños de 1,770 pies cuadrados en un vecindario deseable, con un techo de concreto duradero y numerosas mejoras pensadas.
- La cocina remodelada cuenta con gabinetes italianos personalizados, electrodomésticos KitchenAid mejorados, encimeras y salpicadero de cuarzo, campana de vidrio y persianas de California.
- La casa también ofrece pisos de losa de porcelana de gran formato, baños completamente renovados con puertas de ducha de vidrio y tratamientos de ventana personalizados.
- Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado Rheem de 3.5 toneladas, calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora inteligentes LG, cortinas motorizadas, ventanas y persianas con clasificación de huracán, y una puerta frontal a prueba de huracanes.
- El dormitorio principal cuenta con cortinas bloqueadoras de sol y un ventilador de techo, mientras que todos los dormitorios ofrecen protección de ventana mejorada y ventiladores de techo.
- Disfrute de la vida al aire libre en el gazebo con ventiladores de techo e iluminación, junto con un cobertizo de almacenamiento de aluminio.
- Esta casa lista para mudarse combina comodidad, estilo, funcionalidad y extensas mejoras para una vida fácil en Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida:
1,770 Sqft / 164.44 m²
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1976
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6526 Kendale Lakes Drive 1410, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
SPANISH VILLAS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SPANISH VILLAS CONDO UNIT 1410 - BLDG 14 UNDIV .093% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9486-835 OR 19974-1363 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3049270191020
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howard D. Mcmillan
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 7:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Carmona Realty Group, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Kendale Lakes
Número de Calle:
6526
Número de la Unidad:
1410
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33183
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 42' 17.2''
Longitud:
W81° 34' 12.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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