Casa en venta en 8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351 con MLS-A12096389
8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Garaje para un coche y patio cubierto con vista al canal
- Sin Asociación de Propietarios y sin alfombra en toda la propiedad
- Sistema de riego que toma agua directamente del canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NO hay Asociación de Propietarios! Casa bellamente mantenida de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para un coche, situada sobre un sereno canal de agua dulce. Esta casa espaciosa presenta un deseable plano de piso con dormitorios separados, habitaciones de buen tamaño y sin alfombra en toda la propiedad. La cocina ofrece encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el área de estar cuenta con techos abovedados para una sensación abierta y aireada. Todos los dormitorios están equipados con ventiladores de techo para mayor comodidad. Las actualizaciones principales incluyen un aire acondicionado y calentador de agua más nuevos, ambos reemplazados en 2023. Salga y relájese en el patio cubierto y con pantalla mientras disfruta de las tranquilas vistas al canal, perfecto para el café de la mañana o la relajación vespertina. El sistema de riego toma agua directamente del canal, ayudando a evitar la oxidación que a menudo se asocia con el agua de pozo. Una casa bien mantenida que ofrece una vida cómoda, características deseables y un entorno tranquilo frente al agua, todo sin Asociación de Propietarios. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa suya! Aviso de 24 horas para la visita, la casa está ocupada por el propietario. Por favor, contacte al agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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