Casa en venta en 8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351 con MLS-A12096389
8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351
Descripción y Observaciones
NO HOA! Beautifully maintained one-story 3-bedroom, 2-bathroom home with a 1-car garage, situated on a serene freshwater canal. This spacious home features a desirable split-bedroom floor plan, good sized rooms, and no carpet throughout. The kitchen offers granite countertops and stainless-steel appliances, while the living area boasts vaulted ceilings for an open, airy feel. All bedrooms are equipped with ceiling fans for added comfort.Major updates include a newer A/C and water heater, both replaced in 2023. Step outside and relax in the covered, screened-in patio while enjoying peaceful canal views—perfect for morning coffee or afternoon relaxing. The sprinkler system draws water directly from the canal, helping avoid the rust staining often associated with well water.A well-maintained home offering comfortable living, desirable features, and a tranquil waterfront setting—all with no HOA. Don’t miss the opportunity to make this home your own!24 hour notice for showing, home is owner occupied. Please contact listing agent.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8421 NW 45th Street, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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