Casa en venta en 15856 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12096454

📍 15856 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,087 Sqft / 193.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa modelo original en comunidad con portón de estilo resort muy solicitada
  • 3 baños completos y 3 habitaciones, con posibilidad de convertirla en 4
  • Pisos de madera de bambú y techo nuevo 2025
  • Bajas cuotas de la asociación de propietarios con múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa modelo original con todas las extras añadidas en la comunidad con portón de estilo resort muy solicitada de Royal Bay, Towngate. Esta casa unifamiliar bellamente actualizada y mantenida de 2,287 pies cuadrados contiene 3 baños completos, 3 habitaciones con la oportunidad de convertirla en 4 en un diseño luminoso y abierto, perfecto para entretener, electrodomésticos de cocina más nuevos, nuevos pisos de madera de bambú, techo nuevo 2025, persianas de plantación instaladas en 2005, pintura interior nueva y calentador de agua nuevo. Listo para mudarse sin escatimar gastos, amplio espacio de armarios, el dormitorio principal cuenta con un vestidor grande, baño en suite con dos lavabos, bañera romana y ducha separada. Patio trasero completamente cercado, jardín con paisaje exuberante y maduro, gran área de patio, terraza y espacio para piscina. Bajas cuotas de la asociación de propietarios cubren las amenidades comunitarias, como una gestión responsable y profesionalmente gestionada, centro de fitness, múltiples piscinas, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles, campos deportivos, centro de recreación. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parque acuático, senderos, tiendas en Pembroke Gardens, centro comercial Pembroke Lakes, Westfork Plaza, cines, restaurantes de alta cocina, fácil acceso a autopistas principales y playas de Miami. La propiedad también está disponible para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $4,450.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,087 Sqft / 193.89 m²
Área Construida: 2,495 Sqft / 231.79 m²
Área del lote: 5,298 Sqft / 492.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15856 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B POR OF PAR D DESC AS:COMM MOST SLY SW COR SAID PAR D;SELY ARC DIST 373.07;NE 25 TO POB NE 105.42 TO P/C;ELY ALG ARC OF CUR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009120540
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wicklow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:43 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 15856
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 3.4''
Longitud: W81° 38' 41.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096454 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096454
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