Casa en venta en 811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12089660
811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina renovada
- Amplio espacio habitable
- Ubicación en el corazón de Pembroke Pines
- Amenidades comunitarias excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de patrimonio - Casa con piscina bellamente renovada en el corazón de Pembroke Pines. Bienvenido a esta espaciosa y bellamente actualizada casa de 4 habitaciones, 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Classic Landing en Towngate, en el corazón de Pembroke Pines. El primer piso presenta un diseño único y amplio de concepto abierto, creando un espacio acogedor ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las habitaciones de gran tamaño y los vestidores proporcionan excelente comodidad y almacenamiento en toda la casa. La propiedad cuenta con un garaje para 3 autos, con una bahía convertida de manera cuidadosa en una sala de juegos/entretenimiento, añadiendo un valioso espacio flexible. Salga al exterior a su propia piscina privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida de South Florida todo el año. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo, ventanas reemplazadas y unidades de aire acondicionado nuevas, ofreciendo un valor añadido y tranquilidad al próximo propietario. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes amenidades comunitarias, incluyendo un centro de fitness, una piscina comunitaria y un clubhouse. Convenientemente ubicado a poca distancia a pie de una escuela primaria y a solo minutos de tiendas, restaurantes, comodidades cotidianas y principales autopistas. Una maravillosa oportunidad de poseer una casa con piscina renovada con amplio espacio habitable, mejoras deseables y una excelente ubicación en Pembroke Pines. Venta de patrimonio - la propiedad se vende tal cual con derecho a inspección.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
