Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 1503, Aventura, FL 33180 con MLS-A12096491
3500 Mystic Pointe Drive 1503, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa unidad de esquina
- Con den cerrado
- Ubicada en el piso 15
- Persianas de huracán para mayor seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa unidad de esquina de 2/2 con den cerrado ubicada en el piso 15. Persianas de huracán para mayor seguridad. Incluye un gran espacio de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$550,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$398.55
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Mystic Pointe Tower 400 en 3500 Mystic Pointe Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior:
Vestidor(es)
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1990
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
41
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 1503, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
MYSTIC POINTE TOWER 400 C
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE TOWER 400 CONDO UNIT 1503 UNDIV 0.30192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14675-955 OR 16891-4149 0895 1 F/A/U 30-2202-028-0860
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822020280860
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 3:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Barnes International Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Mystic Pointe
Número de Calle:
3500
Número de la Unidad:
1503
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 14.8''
Longitud:
W81° 52' 12.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
