Apartamento en venta en 8033 San Vista Circle 12R, FL 34109 con MLS-A12096537

📍 8033 San Vista Circle 12R, FL 34109

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa adosada encantadora en los Villages de Monterey
2 dormitorios, 2 baños y vestidor con plano de piso dividido
Pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado nuevo instalado en 2024
Comunidad con portón y amenidades como piscina, club de la comunidad, sala de ejercicios, biblioteca, billar, cancha de tenis, área de juegos, aceras, farolas y utilidades subterráneas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa adosada encantadora en los Villages de Monterey. Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor ofrece una cómoda vida en la planta baja con un deseable plano de piso dividido. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un nuevo aire acondicionado instalado en 2024 y protección contra huracanes. Disfrute del lanai con pantalla extendida con exposición trasera suroeste que ofrece vistas a los terrenos bellamente paisajizados. El amplio diseño incluye un área de comedor y sala, cocina con comedor, y despensa, con garaje para dos autos. Se encuentra en una comunidad con portón con una variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, club de la comunidad, sala de ejercicios, biblioteca, billar, cancha de tenis, área de juegos, aceras, farolas y utilidades subterráneas. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Naples en una comunidad acogedora. El techo de esta casa es original (1995) y está precio por debajo del valor de mercado por esta razón. Haz de esta villa tu propio paraíso personalizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,759.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8033 San Vista Circle 12R, FL 34109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,687.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: MONTEREY VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEREY VILLAS A CONDOMINIUM PHASE 12 UNIT 12R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 60581000488

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 2:06 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: San Vista

Número de Calle: 8033

Número de la Unidad: 12R

Estado: Florida

Código Postal: 34109

Condado: Otro

Latitud: N26° 14' 28.6''

Longitud: W82° 12' 53.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12096537

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,073

Valor Promedio de Vivienda $628,700

Renta Promedio $1,873/mes

Edad Promedio 55 años

Población 26,644

Mortgage Calculator

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