Apartamento en venta en 17141 Collins Avenue 4202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12096543

📍 17141 Collins Avenue 4202, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,500,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,044 Sqft / 189.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas desde el piso 42 con vidrio de suelo a techo
  • Entrada de ascensor privado y acabados sofisticados
  • Piscina estilo resort, centro de fitness de última generación y spa
  • Cabaña disponible para compra, única en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada en los prestigiosos Muse Residences en Sunny Isles Beach. La residencia 4202 ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad y vistas panorámicas impresionantes desde el piso 42. El vidrio de suelo a techo exhibe vistas impresionantes del Intracoastal y el horizonte de Miami, mientras que los espacios de vida amplios crean un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. La residencia cuenta con una entrada de ascensor privado, acabados sofisticados, una cocina gourmet con electrodomésticos premium, dormitorios en suite espaciosos y terrazas generosas ideales para entretener o relajarse sobre la ciudad. Muse ofrece una colección exclusiva de amenidades de clase mundial, que incluyen servicio en la playa, piscina estilo resort, centro de fitness de última generación, spa, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y entretenimiento. Una oportunidad rara para disfrutar del lujo, la privacidad y vistas espectaculares en una de las residencias costeras más icónicas de Sunny Isles Beach. También está disponible una cabaña para la compra. Solo existen tres cabañas en el edificio, y esta es la única que está actualmente en venta. Pregunte por los detalles si está interesado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,712.32
Ver más unidades mismo edificio: Muse en 17141 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,044 Sqft / 189.89 m²
Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 47
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17141 Collins Avenue 4202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MUSE CONDO UNIT 4202 UNDIV 1.04% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30989-4242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110850590

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17141
Número de la Unidad: 4202
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096543
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