Casa en venta en 12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12096585
12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna frente al agua en las islas Keystone Point con portón y acceso abierto al océano.
- 4 dormitorios y 3 baños con diseño de dormitorio dividido y espacios interiores amplios.
- Piscina privada y dos terrazas cubiertas para relajarse y entretener al aire libre.
- Muelle privado para barcos de hasta 50 pies y conexión directa al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Casa Solara, una hermosa residencia moderna frente al agua en las islas Keystone Point con portón, acceso abierto al océano y sin puentes fijos. Un muelle privado acomoda un barco de hasta 50 pies, lo que hace que este sea un entorno excepcional para disfrutar de las vías fluviales de Miami y días sin esfuerzo en el agua. En el interior, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño de dormitorio dividido pensado, interiores espaciosos y una conexión sin esfuerzo con el exterior. La cocina contemporánea combina acabados elegantes con detalles naturales cálidos, incluyendo una encimera de madera distintiva, mientras que la suite principal amplia ofrece un retiro privado con un baño de tamaño generoso y una bañera profunda. Fuera, Casa Solara abraza lo mejor de la vida en el sur de Florida. Una hermosa piscina ancla el patio trasero, complementada por dos terrazas cubiertas que crean espacios acogedores para relajarse y entretener. Una de las terrazas cuenta con una parrilla al aire libre y área de comedor, perfecta para comidas al aire libre con familia y amigos. Un gran camino de entrada y un carport cubierto proporcionan amplio estacionamiento y conveniencia. Con su diseño moderno, piscina privada, generosos espacios de vida al aire libre y conexión directa al agua, Casa Solara es un retiro frente al agua diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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