Casa adosada (townhouse) en venta en 2307 Anchor Court 4006, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12096602
2307 Anchor Court 4006, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa casa adosada estilo mediterráneo en una comunidad con portón 24 horas en la frontera entre Dania Beach y Fort Lauderdale.
- Construida en 2006, con 3 dormitorios y 3 baños.
- Patio privado con vistas tranquilas al lago, ideal para el café de la mañana o la relajación nocturna.
- Interior con pisos de losa y madera en toda la propiedad, sin alfombra.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa casa adosada estilo mediterráneo en una comunidad con portón 24 horas en la frontera entre Dania Beach y Fort Lauderdale. Construida en 2006, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños presenta un plano de planta altamente deseable con un dormitorio y un baño completo en la planta baja, y dos dormitorios con baño en suite en la planta superior. Salga a su patio privado para disfrutar de vistas tranquilas al lago, el lugar perfecto para el café de la mañana o la relajación nocturna. El interior cuenta con pisos de losa y madera en toda la propiedad, sin alfombra. Completa con lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento dedicado para 2 autos. Los residentes disfrutan de fantásticas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, spa y dos áreas de juegos. Ubicación privilegiada a pocos minutos de la I-95, 595, Plaza Oakwood, las playas locales y el Aeropuerto de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2307 Anchor Court 4006, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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