Casa en venta en 13900 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12096724

📍 13900 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158

$3,400,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,789 Sqft / 259.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aproximadamente un acre de terreno en Old Cutler Road rodeado de casas multimillonarias
  • Casa principal de mediados de siglo con pisos de losa de cantera y suelos de roble rojo
  • Estructura de 2 pisos con baño de cabaña y garaje con techos altos para un barco o varios autos
  • Apartamento de estudio de 900 pies cuadrados con vista a los árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si te preguntas si todavía existe una auténtica casa de la vieja Florida, completa con un paisaje tropical nativo y comestible, necesitas ver esta propiedad. Casi un acre de terreno rodeado de casas multimillonarias en la histórica Old Cutler Road, junto al prestigioso vecindario Pinecrest. Sabrás que has llegado cuando veas la distintiva pared a lo largo de Old Cutler construida con bloques de piedra caliza nativa. Dentro del enclave hay una joya de mediados de siglo de la casa principal con pisos de losa de cantera original y suelos de roble rojo, una chimenea funcional, una viga abovedada y techos con ranura y lengüeta, un amplio porche trasero cubierto y un carport. Detrás de la casa principal y con vista a la piscina se encuentra una estructura de 2 pisos construida en 2006 que incluye un baño de cabaña y un garaje con techos altos para acomodar un barco o varios autos. Encima de ella hay un encantador apartamento de estudio de 900 pies cuadrados que da a los troncos de los árboles. Junto con líneas eléctricas subterráneas, la propiedad recibe agua de la ciudad pero también tiene 2 pozos privados conectados a aspersores. Con una historia de solo dos propietarios en 73 años, el enclave se ha renovado recientemente y está listo para que te mudes de inmediato. ¡Ven a verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,219.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,789 Sqft / 259.11 m²
Área Construida: 4,355 Sqft / 404.59 m²
Área del lote: 38,768 Sqft / 3601.67 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.89

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Depósito(s) de combustible
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13900 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FARMERS ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 55 40 .89 AC FARMERS ACRES PB 50-65 LOT 1 BLK 3 SUBJ TO EEL COV & NFC ON 0.273 AC PER R-1270-20 LOT SIZE 38768 SQ FT M/L FAU 30 5023 002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350230020190
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Cutler
Número de Calle: 13900
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 29.9''
Longitud: W81° 41' 36.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096724 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096724
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