Apartamento en venta en 300 S Biscayne Blvd Way 2107, Miami, FL 33131 con MLS-A12096746
300 S Biscayne Blvd Way 2107, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al mar en el corazón de Miami
- Unidad #2107 en el nivel 21 de las Residencias Aston Martin
- 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño
- Vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Río Miami, Brickell Key y el horizonte del Centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al mar en las Residencias Aston Martin. La Unidad #2107 es una oferta refinada de vivienda frente al mar en el centro de Miami, definida por una entrada privada, arquitectura escultórica y una planta en forma de media luna que sigue la fachada de vidrio curvado del edificio. Se encuentra en el nivel 21 dentro de la colección Residencias Panorámicas, y la casa de 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño ofrece un total de 2 619 pies cuadrados (aprox.) de espacio habitable, incluyendo 2 462 pies cuadrados (aprox.) de espacio interior y 157 pies cuadrados (aprox.) de espacio exterior. Un ascensor privado abre a un vestíbulo dedicado, estableciendo una experiencia de llegada discreta antes de que la planta se despliegue hacia espacios de vida abiertos, vidrio de suelo a techo y vistas en capas de la Bahía de Biscayne, el Río Miami, Brickell Key y el horizonte del Centro de Miami. La Unidad #2107 reúne la identidad arquitectónica de las Residencias Aston Martin con una disposición pensada de 3 habitaciones, acceso privado al ascensor, un vestíbulo dedicado, una terraza frente al mar, 2 espacios de estacionamiento y una planta en forma de media luna que maximiza la luz, el flujo y las vistas. El resultado es una oferta completa del Centro de Miami moldeada por la privacidad, el servicio y la rara experiencia de vivir dentro de una de las torres frente al mar más reconocibles de la ciudad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Blvd Way 2107, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
