Casa villa en venta en 3721 W Valley Green Drive 48, Davie, FL 33328 con MLS-A12096751

📍 3721 W Valley Green Drive 48, Davie, FL 33328

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,317 Sqft / 122.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto y techo nuevo de diciembre 2022
  • Patio privado extendido en cul‑de‑sac

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la villa que has estado esperando. Situada en un tranquilo cul‑de‑sac en la deseada comunidad Isla Merita de Davie, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, está realmente lista para mudarse y está llena de mejoras que te encantarán. Entra y descubre una cocina elegantemente renovada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, refrigerador y lavavajillas nuevos, complementada por baños remodelados con toques modernos, pisos de losa en toda la propiedad y nuevas luminarias elegantes. La amplia habitación principal destaca con un armario empotrado nuevo y un vestidor de gran tamaño que ofrece mucho espacio para mantener todo organizado. Las mejoras continúan con ventanas de impacto, techo nuevo de diciembre de 2022, aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua sin tanque, además de una lavadora y secadora nuevas para mayor comodidad. En otras palabras, los artículos de mayor costo ya están listos; solo trae tus muebles y comienza a disfrutar de tu nuevo hogar. Fuera, la ubicación en el cul‑de‑sac ofrece un entorno pacífico rodeado de abundante vegetación y espacio para jugar, además de tu propio patio privado extendido, lo que la convierte en un lugar maravilloso para relajarte, entretener y disfrutar del aire libre. Añade escuelas de grado A y una excelente ubicación en Davie, y esta villa cumple con todos los requisitos. Fotos próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida: 1,317 Sqft / 122.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,710.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3721 W Valley Green Drive 48, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ISLA MERITA HOMES IV COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA MERITA HOMES IV CONDO UNIT 48 PER CDO BK/PG: 6850/870
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128AM0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Valley Green
Número de Calle: 3721
Número de la Unidad: 48
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 26.5''
Longitud: W81° 44' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096751 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096751
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