Casa en venta en 1046 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12096787

📍 1046 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$565,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños.
  • Remodelada bellamente con nuevo piso de vinilo y baños completamente actualizados.
  • Cocina moderna de concepto abierto con gabinetes de madera maciza y encimeras de cuarzo.
  • Iluminación LED empotrada en toda la propiedad y nuevo techo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa de esquina que debe verse, con 5 dormitorios y 3 baños, remodelada bellamente con nuevo piso de vinilo, baños completamente actualizados y una cocina moderna de concepto abierto con gabinetes de madera maciza y encimeras de cuarzo. La propiedad incluye nueva iluminación LED empotrada en toda la propiedad y un nuevo techo. Convenientemente ubicada en un tranquilo callejón sin salida, ofreciendo privacidad y valor excepcionales. ¡Financiamiento del vendedor! El diseño del hogar también ofrece un diseño flexible con potencial para crear una eficiencia, sujeto a requisitos de zonificación y permisos. Por favor, tenga en cuenta: el área interior parece mayor que los registros fiscales (aproximadamente 1 550 pies cuadrados); se aconseja a los compradores verificar todas las medidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área del lote: 6,200 Sqft / 576.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1046 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PLAT NO 1 OPA LOCKA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPA LOCKA PLAT NO 1 PB 25-44 LOT 11 BLK 38 LOT SIZE 50.000 X 124 OR 16401-1299 0694 4 COC 25393-4262 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210025660
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jann
Número de Calle: 1046
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 31''
Longitud: W81° 44' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096787 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096787
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