Dúplex en venta en 2911 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-F10497451
2911 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades fantásticas con combinación de sala familiar/comedor
- Pisos de losa y amplias cocinas con encimeras de granito
- Unidades con nuevos sistemas de aire acondicionado
- Cocinas equipadas con refrigerador, estufa y conexiones para lavadora/secadora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso dúplex de inversión con 3 habitaciones y 2 baños en cada unidad, mantenido impecablemente, con dos excelentes inquilinos a largo plazo. ¡Una oportunidad de generar dinero instantáneamente! Las unidades cuentan con una combinación de sala familiar/comedor, pisos de losa y cocinas espaciosas con encimeras de granito. Se han instalado nuevos sistemas de aire acondicionado. Las cocinas están equipadas con refrigerador, estufa y conexiones para lavadora/secadora en el área de lavandería.
Cada unidad tiene medidores eléctricos y de agua independientes, así como espacios de estacionamiento dedicados. El amplio patio cercado brinda privacidad. La propiedad se encuentra cerca de autopistas, universidades y principales zonas comerciales. Hay mucho espacio para el crecimiento de ingresos por alquiler. Las visitas interiores solo se realizan con una oferta aceptada. Por favor, no molestar a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2911 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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