Apartamento en venta en 90 NE 32nd Street 614, Miami, FL 33127 con MLS-A12096847
90 NE 32nd Street 614, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 535 pies cuadrados
- Terraza privada con vistas al horizonte de Midtown orientadas al norte
- Ventanas de piso a techo que llenan la vivienda de luz natural
- Más de 34,000 pies cuadrados de amenidades de estilo de vida, incluida piscina de atardecer en la azotea y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las líneas de estudio más deseables en The Standard Residences Midtown Miami. Esta espaciosa residencia de esquina de 535 pies cuadrados forma parte de la única línea de estudio que no mira al parqueadero, ofreciendo una terraza privada con vistas al horizonte de Midtown orientadas al norte. El vidrio de piso a techo llena la residencia con luz natural, complementado por acabados contemporáneos, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos premium, pisos de losa con aspecto de madera y un baño bellamente decorado. The Standard ofrece más de 34,000 pies cuadrados de amenidades de estilo de vida, incluyendo una piscina de atardecer en la azotea de 60 pies, espacios de fitness y bienestar de última generación, pickleball interior, espacios de coworking, salones sociales, cine y conserjería 24 horas. Idealmente situada entre Wynwood y el Distrito de Diseño, con algunas de las mejores opciones gastronómicas, de compras y entretenimiento de Miami a pocos pasos. La política de alquiler flexible permite alquileres mínimos de 30 días hasta 12 veces por año, ideal como residencia principal, pied-à-terre de Miami o inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd Street 614, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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