Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 1126, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12096880

📍 7135 Collins Avenue 1126, Miami Beach, FL 33141

$788,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,455 Sqft / 135.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano desde todas las ventanas.
  • Acceso inmediato y privado a la playa.
  • Edificio completamente remodelado con certificación de 50 años.
  • Nueva piscina y amplio deck solar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas directas al océano desde todas las ventanas en un edificio frente al océano con acceso inmediato y privado a la playa. Dos dormitorios más una sala con ventana (convertible en un tercer dormitorio). Lavandería en la unidad. El edificio está completamente remodelado con una carta de certificación de 50 años recién emitida. Las actualizaciones incluyen ventanas y puertas de impacto de huracán, un nuevo techo, sistemas de alarma contra incendios y aire acondicionado mejorados, instalación de internet de fibra óptica y nuevas instalaciones eléctricas. Nueva piscina, amplio deck solar y una entrada principal renovada y mostrador de recepción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $788,000.00
Precio original en que se listó: $788,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.58
Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 1126, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 1126 ELEVENTH FLOOR UNDIV .3176% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 19616-4592 0301 1 COC 26106-2775
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110221920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7135
Número de la Unidad: 1126
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096880 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096880
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