Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 241, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12096883

📍 19201 Collins Avenue 241, Sunny Isles Beach, FL 33160

$99,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación de primera categoría en Sunny Isles Beach
  • Acceso directo a la playa
  • Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, restaurantes y tiendas
  • Financiamiento del vendedor disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación de primera categoría en Sunny Isles Beach. Estudio hermoso en venta en el corazón de Sunny Isles Beach. Este edificio bien ubicado ofrece acceso directo a la playa junto con amenidades estilo resort, que incluyen una piscina, un gimnasio, restaurantes en el sitio y tiendas. Las cuotas de la HOA incluyen electricidad, agua e internet. Características adicionales incluyen seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. La ubicación es inigualable. La unidad está actualmente alquilada con todas las utilidades incluidas (agua y electricidad). Se permiten alquileres a corto plazo, lo que brinda excelente flexibilidad y un fuerte potencial de inversión. ¡FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR! Una oportunidad única y conveniente para inversores y usuarios finales por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 241, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $450.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARCO POLO RESORT
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 241 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 OR 16670-0239 0195 1 F/A/U 30-2202-034-42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020344200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 241
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096883 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096883
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