Casa en venta en 9741 SW 159th Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12096890
9741 SW 159th Street, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Amplia sala familiar
- Patio trasero con árboles frutales y espacio para piscina privada
- Techo nuevo y sistema de aire acondicionado instalados en 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ofrece un tremendo potencial y está lista para una nueva visión. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,877 pies cuadrados de espacio habitable y 3,430 pies cuadrados incluyendo el garaje, lo que brinda un lienzo excepcional para crear una residencia adaptada a tu estilo de vida. Una característica destacada es la sala familiar amplia, lo suficientemente grande como para acomodar cómodamente una mesa de billar, una mesa de futbolín, una mesa de ping-pong y mucho espacio para la familia y el entretenimiento. Sal a un generoso patio trasero con árboles frutales maduros y amplio espacio para diseñar tu propia piscina privada y retiro al aire libre. El interior espera actualización, incluyendo una renovación completa de pintura interior, renovación de cocina y mejoras en los baños. Las principales inversiones exteriores y mecánicas ya se han hecho, con un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo, ambos instalados en 2026. La ubicación añade aún más atractivo, con compras a menos de un cuarto de milla, acceso conveniente al transporte, parques y recreación cercanos, y escuelas primaria, secundaria y preparatoria todas a pie. Ya sea que busques crear tu hogar definitivo o desbloquear el potencial de una propiedad espaciosa en una ubicación conveniente, esta es una oportunidad que vale la pena ver. Trae tu visión y transforma esta residencia en algo verdaderamente especial. Programa tu visita privada hoy y descubre las posibilidades!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9741 SW 159th Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
