Casa en venta en 13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12096899

📍 13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175

$700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,009 Sqft / 186.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio terreno de 7,725 pies cuadrados
  • Patio cubierto y terraza de losa expansiva
  • Espacio exterior ideal para entretenimiento y relajación
  • Sistema de climatización A/C 2021 y gas municipal ya instalados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran estructura, terreno generoso y espacio para llevar a la vida tu visión. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños en West Kendall se ubica en un terreno espacioso de 7,725 pies cuadrados y ofrece el espacio y la base sólida que los compradores buscan, lista para que el próximo propietario actualice, personalice y haga suya. El plano te brinda un punto de partida sólido, y el espacio exterior es donde esta propiedad realmente destaca. Un gran patio cubierto, una terraza de losa expansiva y un patio trasero de gran tamaño te dan mucho espacio para entretener, relajarte y crear el área de vida al aire libre que siempre has querido. Delantera, una entrada amplia acomoda múltiples vehículos, incluyendo espacio para un barco, una casa rodante o una camioneta de trabajo. Los sistemas clave ya están instalados, con un A/C 2021 y gas municipal, por lo que tu presupuesto puede dirigirse a los acabados y mejoras que más te importan. La casa está en un vecindario establecido cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, con fácil acceso a Miller Road, la Florida Turnpike y los principales corredores comerciales de West Kendall. Oportunidades como esta, con tanto terreno, espacio y ubicación, no aparecen con frecuencia. Lleva tus ideas y a tu contratista, y convierte esta propiedad en la casa que has estado imaginando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,009 Sqft / 186.64 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área del lote: 7,725 Sqft / 717.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAN SEBASTIAN UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN SEBASTIAN UNIT NO 2 PB 108-15 LOT 18 BLK 7 LOT SIZE 75 X 103 OR 13897-1910 1188 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049230280680
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 13225
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 55.8''
Longitud: W81° 35' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW