Casa en venta en 13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12096899
13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno de 7,725 pies cuadrados
- Patio cubierto y terraza de losa expansiva
- Espacio exterior ideal para entretenimiento y relajación
- Sistema de climatización A/C 2021 y gas municipal ya instalados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran estructura, terreno generoso y espacio para llevar a la vida tu visión. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños en West Kendall se ubica en un terreno espacioso de 7,725 pies cuadrados y ofrece el espacio y la base sólida que los compradores buscan, lista para que el próximo propietario actualice, personalice y haga suya. El plano te brinda un punto de partida sólido, y el espacio exterior es donde esta propiedad realmente destaca. Un gran patio cubierto, una terraza de losa expansiva y un patio trasero de gran tamaño te dan mucho espacio para entretener, relajarte y crear el área de vida al aire libre que siempre has querido. Delantera, una entrada amplia acomoda múltiples vehículos, incluyendo espacio para un barco, una casa rodante o una camioneta de trabajo. Los sistemas clave ya están instalados, con un A/C 2021 y gas municipal, por lo que tu presupuesto puede dirigirse a los acabados y mejoras que más te importan. La casa está en un vecindario establecido cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, con fácil acceso a Miller Road, la Florida Turnpike y los principales corredores comerciales de West Kendall. Oportunidades como esta, con tanto terreno, espacio y ubicación, no aparecen con frecuencia. Lleva tus ideas y a tu contratista, y convierte esta propiedad en la casa que has estado imaginando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13225 SW 55th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
