Casa en venta en 12541 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12096909

📍 12541 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños
  • Piscina privada con jacuzzi y bar tiki
  • Techo de aluminio nuevo y cocina actualizada
  • Sin asociación de propietarios, mayor flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar hermosa de 3 dormitorios y 2 baños – ¡Sin asociación de propietarios! No pierdas esta gran oportunidad de ser dueño de una espaciosa casa unifamiliar situada en un lote triangular único. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una fantástica área de entretenimiento al aire libre diseñada para disfrutar tiempo con la familia y los invitados. El patio trasero ofrece una piscina privada y jacuzzi, bar tiki y una zona cubierta junto a la piscina, creando el espacio perfecto para entretener o relajarse. La propiedad también brinda abundante estacionamiento en la parte delantera de la casa. La casa presenta un techo de aluminio nuevo, cocina actualizada y baños remodelados, ofreciendo tanto comodidad como actualizaciones modernas. Lo mejor es que no hay asociación de propietarios, lo que te brinda más flexibilidad y menos restricciones. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad interior y entretenimiento al aire libre. Una casa como esta no durará mucho – ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 2,319 Sqft / 215.44 m²
Área del lote: 8,587 Sqft / 797.76 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12541 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: KENLAND HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENLAND HOMES PB 125-90 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 8587 SQ FT OR 21026-66 01 2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059010390040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 12541
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 45.4''
Longitud: W81° 36' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096909 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096909
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