Casa en venta en 112 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-A12097027

📍 112 Gables Boulevard, Weston, FL 33326

$630,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar espectacular con piscina y patio con pantalla
  • 3 habitaciones, 2 baños, vestidor en dormitorio principal
  • Garaje para 2 autos y patio trasero cercado
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar espectacular con 3 habitaciones, 2 baños, estudio, piscina, patio con pantalla, patio trasero cercado y garaje para 2 autos. Plano abierto moderno, cocina abierta, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, piso de porcelana en área social, pisos de madera en las habitaciones, armarios personalizados, vestidor en el dormitorio principal. Cable básico de Comcast incluido. ¡No te pierdas esta oportunidad excepcional!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 10:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 5,469 Sqft / 508.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 112 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B POR TR 56 DESC AS COMM NW COR TR 56,SW 686.44,SE 154.75,SW 93.27, SE 234,SE 194.26,NE 139.58,E 185.32,SE 215.43,SE 50.67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006040590
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Listings Center
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gables
Número de Calle: 112
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 35.3''
Longitud: W81° 37' 16''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097027 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097027
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