Casa en venta en 5902 SW 105th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12097044

📍 5902 SW 105th Street, Pinecrest, FL 33156

$10,600,000.00
6 Dorm.
7 Baños
7,050 Sqft / 654.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con 9,649 pies cuadrados de lujo contemporáneo
  • Seis habitaciones con baño privado y vestidor propio
  • Piscina de agua salada con calefacción y terraza cubierta amplia
  • Gimnasio, sauna y baño de vapor, además de sistema inteligente Savant

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa Armonia es una propiedad extraordinaria ubicada en un lote de una acre dentro de la exclusiva comunidad con portón de Pinecrest Grove en North Pinecrest. Originalmente construida en 1983 y completamente reimaginada en 2025 por la celebrada firma de diseño Sensi Casa Design, esta residencia de un solo piso ofrece 7,050 pies cuadrados bajo techo y 9,649 pies cuadrados en total de lujo refinado y contemporáneo. Seis amplias habitaciones con baño privado cada una cuenta con su propio vestidor, mientras que el plano pensado incluye una sala de juegos dedicada, sala familiar con barra y dos áreas de estar formales, una de las cuales está anclada por una dramática chimenea de piedra coral. Techos abovedados con paneles de madera que se elevan y pisos de roble a espiga y piedra caliza aportan calidez y carácter en toda la casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente curado, desde los gabinetes italianos Mia Cucina y los electrodomésticos Miele en la cocina de chef hasta los baños bellamente decorados, los armarios personalizados y la lavandería, todo ejecutado con la misma atención excepcional al detalle. Un gimnasio, sauna y baño de vapor completan el interior. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción, una terraza cubierta amplia y una cabaña de cocina de verano totalmente equipada Wolf crean un entorno sin esfuerzo para entretenerse todo el año. Un garaje independiente con aire acondicionado para tres coches, el sistema inteligente Savant, un generador para toda la casa y paneles solares completan esta propiedad verdaderamente única. Villa Armonia también puede ofrecerse amueblada, proporcionando la oportunidad de una residencia llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,600,000.00
Precio original en que se listó: $10,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,503.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 7,050 Sqft / 654.97 m²
Área Construida: 9,649 Sqft / 896.42 m²
Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5902 SW 105th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PINECREST GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINECREST GROVE PB 116-13 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 1.00 AC M/L F/A/U 30-5012-035-0070 OR 18900-4362 1299 1 COC 22206-1102 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050120350070
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 105th
Número de Calle: 5902
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 23.2''
Longitud: W81° 42' 41.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW