Casa en venta en 8901 Arvida Lane, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12097051
8901 Arvida Lane, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro de 2.38 acres con vistas panorámicas al agua
- Más de 14,000 pies cuadrados de lujo y tecnología
- Piscina con mosaico y gimnasio acuático independiente
- Suite principal con vestidores y baño de spa de ónix
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tucked away at the end of the lagoon in guard-gated Gables Estates, this 2.38-acre retreat unfolds before the water, offering space, silence, and one of the longest views in Coral Gables.
El retiro de 2.38 acres, ubicado al final de la laguna en Gables Estates con portón de guardia, se abre ante el agua, ofreciendo espacio, silencio y una de las vistas más largas en Coral Gables.
The property offers 245 ft of deep-water frontage with sweeping, wide-open water views from the head of the lagoon.
La propiedad ofrece 245 pies de frente al agua profunda con vistas panorámicas y amplias del agua desde la cabeza de la laguna.
Over 600 species of palms, trees, and plants.
Más de 600 especies de palmeras, árboles y plantas.
+/- 90 ft dock with no bridges to Biscayne Bay.
Muelle de ± 90 pies sin puentes a la Bahía Biscayne.
Designed by famed architect Rafael Portuondo: 14,000+ SF of living space, 6 bedrooms, 9 full and 3 half baths, Groin-vaulted arches, 25-ft ceilings, marble and wood floors, Finestra impact windows and doors, 11-ft elevation, elevator, 8-zone A/C, and Lutron lighting.
Diseñada por el famoso arquitecto Rafael Portuondo: más de 14,000 pies cuadrados de espacio habitable, 6 dormitorios, 9 baños completos y 3 medios baños, arcos de bóveda de garrotas, techos de 25 pies, pisos de mármol y madera, ventanas y puertas Finestra de impacto, elevación de 11 pies, ascensor, climatizador de 8 zonas y iluminación Lutron.
Main level: double-height living room with coffered ceiling, dining room with temperature-controlled wine room, Wolf and Sub-Zero kitchen, family room with exposed-beam vaulted ceiling and full bar, home theater, billiard room, two offices, chapel with custom woodwork and stained glass, and staff quarters with laundry.
Nivel principal: sala de estar de doble altura con techado con cofre, comedor con sala de vino con control de temperatura, cocina Wolf y Sub-Zero, sala familiar con techado de bóveda con vigas expuestas y barra completa, cine en casa, salón de billar, dos oficinas, capilla con trabajo de madera a medida y vitrales, y cuartos de personal con lavandería.
Upstairs primary suite with sitting area, balcony, wet bar, his and hers walk-in closets, and gorgeous onyx spa-bath.
Suite principal en el segundo piso con zona de estar, balcón, barra húmeda, vestidores de él y de ella, y maravilloso baño de spa de ónix.
Outdoors: mosaic-tiled pool, marble deck, covered terraces, summer kitchen, and detached waterfront gym with bath and second-floor sun deck and hot tub.
Al aire libre: piscina con mosaico, cubierta de mármol, terraza cubierta, cocina de verano y gimnasio acuático independiente con baño y cubierta solar del segundo piso y jacuzzi.
Guest villa with living room, dining room, kitchen, and en-suite bedroom, connected by covered loggia to the main estate.
Villa de invitados con sala de estar, comedor, cocina y dormitorio con baño en suite, conectada por loggia cubierta al conjunto principal.
Four-car air-conditioned garage.
Garaje con aire acondicionado para cuatro vehículos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8901 Arvida Lane, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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