Casa en venta en 20175 SW 256th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A12097077
20175 SW 256th Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6,850 pies cuadrados en un lote de esquina de 5 acres
- Cuatro dormitorios y cuatro baños y medio con estudio, biblioteca/oficina y comedor formal
- Sistema solar de 30.81 kW instalado en 2022 y generador diésel de respaldo
- Piscina koi, puente peatonal a isla privada, huertos frutales y casa de orquídeas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
20175 SW 256th St es una casa de 6,850 pies cuadrados en un lote de esquina de 5 acres, construida en 2005. Cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, con un diseño que utiliza la superficie para más que solo dormitorios: un estudio, una biblioteca/oficina, una tercera oficina en la ala de huéspedes con entrada privada, un comedor formal, un rincón de desayuno separado y un porche con pantalla. La propiedad cuenta con una exención agrícola, un arrendamiento de vivero en el sitio y posee permisos activos de acuicultura. Techo y sistema solar de 30.81 kW instalado en 2022 (paneles solares Canadian Solar, inversor SolarEdge), y las facturas eléctricas recientes de la casa principal han sido solo el cargo mínimo de servicio. También hay un generador diésel de respaldo con motor Perkins y un interruptor de transferencia ABB, probado y confirmado operativo. La cocina tiene electrodomésticos GE Monogram y encimeras de granito. La propiedad dispone de tratamiento integral de agua de toda la propiedad (suavizador, esterilización UV, filtración multi-etapa) más un sistema de ósmosis inversa para agua potable. La suite principal incluye una sauna, una bañera romana y dos vestidores. Una suite de huéspedes separada tiene su propio dormitorio, baño, cocina completa y entrada privada. Al exterior, hay un garaje y taller para tres autos, dos áreas para RV con conexiones de servicios, un estanque koi con un puente peatonal hacia una pequeña isla privada y un gazebo, huertos frutales y una casa de orquídeas. Esta no es solo una propiedad hermosa. Es una propiedad totalmente equipada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20175 SW 256th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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