Almacén en venta en 6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178 con MLS-A12097108

📍 6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178

$800,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén de esquina con aire acondicionado central
  • Dos oficinas, incluida una en el segundo piso
  • Seis unidades de aire acondicionado, incluyendo central para el almacén
  • Gran puerta corredera a nivel de calle y dos espacios de estacionamiento privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén de esquina con aire acondicionado central y dos oficinas en Doral

Gran oportunidad de poseer un almacén de esquina con oficinas y espacios de apoyo mejorados en el Parque Empresarial Doral Palms. Esta propiedad versátil combina un almacén con aire acondicionado central y un diseño práctico para sus operaciones comerciales. La propiedad cuenta con dos oficinas, incluida una oficina en el segundo piso, una cocina renovada, un laboratorio/estudio dedicado y una habitación trasera adicional. Seis unidades de aire acondicionado atienden la propiedad, incluyendo aire acondicionado central para el almacén y unidades adicionales que sirven a las oficinas y espacios de apoyo. Dos espacios de estacionamiento privados y una gran puerta corredera a nivel de calle ofrecen acceso conveniente para entregas y descarga. Las cajas fuertes existentes están incluidas en la venta. Ubicado junto al Departamento de Policía de Doral, con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Miami, la Autopista de Florida, la Autopista Palmetto y la Autopista Dolphin. Disfrute de fácil acceso a restaurantes, bancos y la extensa red de mensajeros, transitarios y proveedores de logística de Doral. Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una ubicación comercial bien conectada con oficinas, espacio de almacén y valiosas mejoras existentes. Almacén ubicado junto a la policía de Doral, una zona muy segura para su negocio. Esta unidad incluye una combinación flexible de áreas de almacén y oficina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área del lote: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2007
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL PALMS BUSINESS PARK CONDO UNIT 315 BLDG B-S UNDIV 1.42% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25893-0300 COC 26174-2247 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170280500
Zonificación: 7100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 6020
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 42.3''
Longitud: W81° 38' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW