Almacén en venta en 6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178 con MLS-A12097108
6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de esquina con aire acondicionado central
- Dos oficinas, incluida una en el segundo piso
- Seis unidades de aire acondicionado, incluyendo central para el almacén
- Gran puerta corredera a nivel de calle y dos espacios de estacionamiento privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén de esquina con aire acondicionado central y dos oficinas en Doral
Gran oportunidad de poseer un almacén de esquina con oficinas y espacios de apoyo mejorados en el Parque Empresarial Doral Palms. Esta propiedad versátil combina un almacén con aire acondicionado central y un diseño práctico para sus operaciones comerciales. La propiedad cuenta con dos oficinas, incluida una oficina en el segundo piso, una cocina renovada, un laboratorio/estudio dedicado y una habitación trasera adicional. Seis unidades de aire acondicionado atienden la propiedad, incluyendo aire acondicionado central para el almacén y unidades adicionales que sirven a las oficinas y espacios de apoyo. Dos espacios de estacionamiento privados y una gran puerta corredera a nivel de calle ofrecen acceso conveniente para entregas y descarga. Las cajas fuertes existentes están incluidas en la venta. Ubicado junto al Departamento de Policía de Doral, con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Miami, la Autopista de Florida, la Autopista Palmetto y la Autopista Dolphin. Disfrute de fácil acceso a restaurantes, bancos y la extensa red de mensajeros, transitarios y proveedores de logística de Doral. Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una ubicación comercial bien conectada con oficinas, espacio de almacén y valiosas mejoras existentes. Almacén ubicado junto a la policía de Doral, una zona muy segura para su negocio. Esta unidad incluye una combinación flexible de áreas de almacén y oficina.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6020 NW 99th Avenue 315, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
