Casa en venta en 13400 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12097129

📍 13400 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,290,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,550 Sqft / 236.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única totalmente remodelada con más de 140 pies de frente al agua
  • Muelle flotante privado y acceso directo al canal en Pinecrest y Palmetto Bay
  • Piscina con vista al lago y atardeceres espectaculares de Miami
  • Techo metálico nuevo con garantía de 20 años y sistema solar de 60 paneles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida excepcional junto al agua en Pinecrest con esta propiedad única totalmente remodelada que ofrece más de 140 pies de frente al agua, un muelle flotante privado y acceso directo al canal en toda Pinecrest y Palmetto Bay. Disfruta de un estilo de vida de resort con una piscina con vista al lago, pesca desde tu propio patio trasero, navegación y espectaculares atardeceres de Miami. Renovada completamente de arriba a abajo, incluyendo una infraestructura de drenaje y plomería totalmente renovada para una verdadera tranquilidad llave en mano. Entre las características se incluyen un techo metálico nuevo con garantía de más de 20 años, un sistema solar de última generación con más de 60 paneles y prácticamente sin factura eléctrica, nuevos paneles eléctricos con capacidad de carga para vehículos eléctricos, ventanas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos de alta gama, pisos de losa Porcelanosa y una lujosa suite principal con dos vestidores y un baño estilo spa con duchas dobles y dos tocadores. Un nuevo camino de entrada completa esta propiedad excepcional. Una oportunidad rara de poseer una casa junto al agua verdaderamente notable en uno de los vecindarios más buscados de la Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,290,000.00
Precio original en que se listó: $3,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,290.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,550 Sqft / 236.90 m²
Área Construida: 3,601 Sqft / 334.54 m²
Área del lote: 17,908 Sqft / 1663.71 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso al Lago
Longitud del frente: 140
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Chimenea: Decorativo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Techo, Puertas, Iluminación, Incentivos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Purificador de aire
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Piedra, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13400 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE SHELDON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SHELDON PB 80-37 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 17908 SQ FT F/A/U 30-5014-054-0050 OR 20637-4738 082002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140540050
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:47 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Mav United Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 13400
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 46.7''
Longitud: W81° 41' 31.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097129 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097129
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