Terreno en venta en 272 Sun Flower Drive, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A12097257
272 Sun Flower Drive, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- financiamiento del propietario sin necesidad de crédito
- pago inicial de 500 dólares, 259,37 dólares al mes durante 36 meses a 7 % de interés
- condado de Highlands abarca más de 1 106 millas cuadradas y cuenta con más de 27 lagos naturales
- zona con carreteras amplias, poco tráfico y fácil acceso a Orlando, Tampa y las playas del Golfo y del Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
financiamiento del propietario sin necesidad de crédito. Pago inicial de 500 dólares, 259,37 dólares al mes durante 36 meses a 7 % de interés. El condado de Highlands abarca más de 1 106 millas cuadradas y es hogar de más de 27 lagos naturales, ofreciendo muchos lugares para navegar y pescar, sin ninguno mayor que el lago Istokpoga, que se extiende a lo largo de casi 26 763 acres y se erige como el lago más grande del condado. El área también alberga el Circuito Internacional Sebring, un lugar legendario que acoge las 12 Horas de Sebring, una de las carreras de resistencia más antiguas y prestigiosas del automovilismo estadounidense. A diferencia de gran parte de Florida, el condado se ha mantenido refrescantemente sin aglomeraciones, con carreteras amplias y poco o ningún tráfico, lo que facilita desplazarse sin el fastidio que encontrarías en las zonas más concurridas del estado, y también está bien posicionado para viajes de un día, situado a aproximadamente una hora y media de Orlando, Tampa y de las playas del Golfo y del Atlántico. A pesar de su ambiente de pueblo pequeño, Highlands County sigue teniendo todos los grandes minoristas y cadenas de comida que esperarías para la conveniencia diaria, incluyendo Walmart, The Home Depot, Chick‑fil‑A, Chipotle y Lowe’s. Para los amantes de la naturaleza, el Parque Estatal Highlands Hammock, uno de los más antiguos de Florida, y el Preservado del Lago June‑in‑Winter, hogar del raro scrub‑jay de Florida, ofrecen mucho para explorar.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 272 Sun Flower Drive, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
