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Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1017, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12097284

📍 4401 Collins Avenue 1017, Miami Beach, FL 33140

$825,000.00

1 Baños

491 Sqft / 45.62 m² Superficie

En Venta

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FB II & III grounds - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa suite junior con vistas sin obstrucción al Indian Creek y a la ciudad
Residencia llave en mano amueblada con cama king, sofá cama y cocina de doble quemador
Gran baño de mármol con jacuzzi lujoso
Programa de alquiler de hotel disponible para generar ingresos mientras está fuera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un estilo de vida de vacaciones con servicio completo en esta residencia llave en mano amueblada, completa con cama king, sofá cama, cocina de doble quemador, microondas, mini refrigerador, vestidor y armario adicional del propietario. El gran baño de mármol incluye un jacuzzi lujoso, ofreciendo confort y relajación en un entorno premier de Miami Beach. Opción de inscribirse en el programa de alquiler de hotel y recibir ingresos mientras está fuera. El resort Fontainebleau ofrece restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y centro de fitness de última generación, panadería, tiendas, salón de servicio completo y más. Las tarifas de mantenimiento incluyen todas las utilidades: aire acondicionado, internet, cable, electricidad, estacionamiento + desayuno gratuito diario en la sala del propietario. Haga clic en el enlace de recorrido virtual para ver el video.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,680.24

Ver más unidades mismo edificio: Tresor Fontainebleau II en 4401 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 491 Sqft / 45.62 m²

Área Construida: 491 Sqft / 45.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 37

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,788.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1017, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU II CONDO UNIT 1017 UNDIV 0.8247125% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22955-1343 COC 23125-3373 02 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230234350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:04 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 4401

Número de la Unidad: 1017

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 59.8''

Longitud: W81° 52' 37.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12097284

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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