Casa en venta en 18490 SW 216th Street, Miami, FL 33170 con MLS-A12097328

📍 18490 SW 216th Street, Miami, FL 33170

$1,350,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar en 2.88 acres
  • Frente directo a calle pavimentada SW 216th
  • Árboles frutales maduros: aguacate, mango y lichi
  • Zona en crecimiento con privacidad y gran potencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad que presenta una casa unifamiliar en aproximadamente 2.88 acres con frente directo en la calle pavimentada SW 216th. Propiedad espaciosa con árboles frutales maduros, incluyendo aguacate, mango y lichi. Rodeada de casas nuevas en una zona en crecimiento, ofreciendo privacidad y gran potencial. Visitas solo con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $862.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área del lote: 125,453 Sqft / 11654.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.88

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1923
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18490 SW 216th Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OTHER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 56 38 2.88 AC W1/2 OF NE1/4 OF NW1/4 OF NW1/4 LESS E140FT OR 20100-3793 122001 1 COC 26081-4733 05 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3068130000110
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: My FL Home, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 216th
Número de Calle: 18490
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 50.4''
Longitud: W81° 30' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097328 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097328
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