Apartamento en venta en 2941 N Nob Hill Road 103, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12097383

📍 2941 N Nob Hill Road 103, Sunrise, FL 33322

$158,000.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina principal con jacuzzi y sauna
  • Cinco piscinas satélite con salas de reuniones y cocina
  • Campo de golf de nueve hoyos
  • Instalaciones deportivas: tenis, balonmano y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sunrise Lakes, Phase 4 ofrece una variedad de amenidades y oportunidades de estilo de vida en una comunidad 55+ deseable y activa. Situada idealmente en el corazón de Sunrise, esta comunidad brinda acceso conveniente a tiendas, restaurantes, el aeropuerto, puerto de cruceros, parques, playas, autopistas principales, instalaciones médicas y entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de un entorno tropical y una gama de amenidades recreativas dentro del Distrito de Recreación de la comunidad. El club principal cuenta con una hermosa piscina, jacuzzi y sauna. Además, cinco piscinas satélite, cada una con su propio edificio, ofrecen salas de reuniones, salas de cartas y cocinas. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, la comunidad también ofrece un campo de golf de nueve hoyos, una sala de ejercicios, canchas de tenis, canchas de balonmano y recientemente añadidas canchas de pickleball. Ya sea que disfrutes de deportes, reuniones sociales o simplemente relajarte junto a la piscina, Sunrise Lakes, Phase 4, ofrece algo para que todos lo disfruten durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $158,000.00
Precio original en que se listó: $158,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2941 N Nob Hill Road 103, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 173 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 173 CONDO UNIT 103 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130JH0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nob Hill
Número de Calle: 2941
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.1''
Longitud: W81° 42' 57.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097383 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097383
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