Apartamento en venta en 10400 NW 30TH Court 205, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26076887

📍 10400 NW 30TH Court 205, Sunrise, FL 33322

$156,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Habitación principal (Primary) - Foto #3 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #4 de la propiedad Dining area - Foto #5 de la propiedad Baño 1 - Foto #6 de la propiedad Baño 2 - Foto #7 de la propiedad Outdoor View - Foto #8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado con vista parcial al lago
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicado en la comunidad Sunrise Lakes 55+ con numerosas amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un condominio bien mantenido y remodelado que ofrece excelente valor en una comunidad deseable de Sunrise Lakes, listo para que su nuevo propietario se mude de inmediato. Condominio bellamente remodelado de 2 habitaciones con vista parcial al lago, listo para mudarse y bellamente actualizado; este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Sunrise Lakes ofrece aproximadamente 1,367 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La casa cuenta con una cocina remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina incluye electrodomésticos de tamaño completo de aproximadamente cinco años de antigüedad, y el condominio también ofrece una lavadora y secadora de tamaño completo de un año de antigüedad en una sala de lavandería dedicada para mayor comodidad. La unidad de aire acondicionado tiene 5 años y fue totalmente servida en septiembre de 2026. Una vista parcial al lago añade al ambiente pacífico. Fresca y actualizada, este condominio ofrece una maravillosa oportunidad para que el nuevo propietario cree un hogar que refleje su propio estilo. El diseño espacioso, los acabados modernos y la ubicación deseable de Sunrise Lakes hacen de este una excelente opción para una residencia de tiempo completo o una casa de temporada. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento en una comunidad financieramente estable y socialmente activa. Ubicado en la popular comunidad Sunrise Lakes 55+, los residentes disfrutan de una amplia gama de amenidades, actividades y oportunidades sociales. Los residentes disfrutan de un calendario completo de actividades, servicios de transporte y amenidades estilo resort. Las amenidades incluyen un clubhouse activo con un centro de fitness, entretenimiento en teatro, canchas de pickleball/tenis, campo de golf de 9 hoyos, clubes sociales, biblioteca y mucho más. Varias piscinas están disponibles en toda la comunidad. EL VENDEDOR PAGARÁ LA EVALUACIÓN AL CIERRE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $156,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $444.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10400 NW 30TH Court 205, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $716.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 166 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 166 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 12869/606
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130jm0150
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Frakes Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 10400
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.4''
Longitud: W81° 42' 43.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076887 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076887
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