Casa en venta en 11366 NW 52nd Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12097399

📍 11366 NW 52nd Street, Doral, FL 33178

$839,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,154 Sqft / 200.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada de cuatro dormitorios y dos baños y medio
  • Tasas de HOA difíciles de encontrar y bajas
  • Acabados de alta gama y diseño considerado
  • Conexión de carga para Tesla y tres espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una casa remodelada única de cuatro dormitorios y dos baños y medio en la zona de Doral con tasas de HOA difíciles de encontrar y bajas. El diseño considerado y los acabados refinados incluyen techo flotante de velum con iluminación lineal y empotrada, pisos de losa en el primer piso y una escalera impactante con barandillas de vidrio. La cocina bellamente rediseñada presenta electrodomésticos ocultos para un aspecto elegante y sin fisuras, electrodomésticos premium Monogram, dos hornos, un microondas, una freidora de aire y una máquina de hielo. Un sistema de agua filtrada ofrece agua con gas caliente y fría. Ventanas de impacto de alta gama, persianas opacas y persianas de ventana mejoran la comodidad y la privacidad. Tres espacios de estacionamiento y una conexión de carga para Tesla completan esta oferta excepcional. Una visita en persona es imprescindible para apreciar plenamente su artesanía y atención al detalle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $839,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 5:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,154 Sqft / 200.11 m²
Área Construida: 2,648 Sqft / 246.01 m²
Área del lote: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Arqueado
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11366 NW 52nd Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DORAL LANDINGS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL LANDINGS EAST PB 148-75 T-18659 LOT 3 BLK 5 LOT SIZE 4400 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 18519-1236 0299 1 COC 26400-0852 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190022150
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reality Realty & Associates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 11366
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 14''
Longitud: W81° 37' 8.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097399 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097399
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