Apartamento en venta en 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12097515

📍 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran reducción de precio
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Balcón privado con pantalla
  • Ubicación central en Sunrise

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran reducción de precio = Gran oportunidad. Ahora ofrecido a $168,900. El vendedor ha hecho una reducción importante de $188,000 y quiere que se venda. Condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad deseable para todas las edades en el corazón de Sunrise, FL. Diseño luminoso y abierto con excelente luz natural, vestidores, amplio almacenamiento y un balcón privado con pantalla perfecto para el café de la mañana o la relajación nocturna. La comunidad bien mantenida cuenta con piscina y club. Sunrise es una ciudad bien establecida del condado de Broward, justo al oeste de Fort Lauderdale, conocida por su acceso conveniente a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, parques y artículos de uso diario. Ubicación central, fuerte sentido comunitario y fácil acceso a todo lo que ofrece el sur de Florida hacen de este un excelente lugar para vivir o invertir. La propiedad puede requerir renovaciones y reparaciones y está valorada en consecuencia. La unidad está actualmente ocupada por el propietario; por favor no moleste a los ocupantes. Las visitas solo por cita. Se requiere aviso previo de 24 horas. Esta es una reducción de precio seria y una oportunidad rara para asegurar un 2/2 en Sunrise a este valor. Valorada para vender. No espere. Programe su visita y traiga su oferta hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 115 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 36660/1982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM1400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4235
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.7''
Longitud: W81° 44' 45.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097515
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.