Casa villa en venta en 7739 Balboa Street 7739, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26076675
7739 Balboa Street 7739, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente renovada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
- Estacionamiento asignado y adicional para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta maravillosa unidad completamente renovada en una tranquila comunidad Sunrise. Diseñada con la vida de villa moderna en mente, esta propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo en la cocina con un lavavajillas nuevo y electrodomésticos más nuevos. Lavadora y secadora dentro de la unidad para su comodidad. Baño actualizado con una combinación de bañera/ducha. Las amenidades incluyen una piscina bien mantenida, una cancha de tenis y un parque infantil. 2 espacios de estacionamiento asignados justo enfrente de la unidad, con estacionamiento adicional para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$190,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$232.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 12:30 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida:
832 Sqft / 77.30 m²
Área del lote:
1,718 Sqft / 159.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2020
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,976.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7739 Balboa Street 7739, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
DEL RIO VILLAGE TOWNHOUSES PH 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Del Rio Village Townhouse
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Del Rio Village Town Home
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DEL RIO VILLAGE TOWNHOUSES,PH 2 DEC'L REC'D IN OR 8899/719-754 TOWNHOUSE UNIT 5 BLOCK 9 AKA: THAT PT OF TR 9,SPRINGTREE,PB 75 PG 49 DESC'D A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494121070900
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Village
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 12:30 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 12:30 am
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 1:10 am
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Standard Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Balboa
Número de Calle:
7739
Número de la Unidad:
7739
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 28.9''
Longitud:
W81° 44' 47.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
