Casa en venta en 9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12097516

📍 9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189

$739,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,379 Sqft / 221.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Piscina privada en el patio trasero
  • Espacio habitable de aproximadamente 2,379 pies cuadrados
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de piscina espaciosa en Cutler Bay con 5 habitaciones, 3 baños y aproximadamente 2,379 pies cuadrados de espacio habitable. Ampliamente mantenida por los mismos propietarios desde 2013, esta residencia de estilo clásico de Florida cuenta con pisos de madera, una luminosa sala de Florida con vista a la piscina y el patio trasero, y espacios de vida flexibles adecuados para invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. Un cuarto de lavado separado con kitchenette añade conveniencia. El amplio patio trasero incluye una piscina privada enterrada, una nueva cerca y un sistema de aspersión. El techo tiene aproximadamente 8 años y el A/C aproximadamente 5 años, sujeto a verificación. Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas, US-1 y la Florida Turnpike. Casa de piscina espaciosa en Cutler Bay con 5 habitaciones, 3 baños y aproximadamente 2,379 pies cuadrados de espacio habitable. Mantenida por los mismos propietarios desde 2013, la casa cuenta con pisos de madera, una luminosa sala de Florida con vista a la piscina y el patio trasero, y espacios flexibles que pueden acomodar invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. Un cuarto de lavado separado con kitchenette brinda conveniencia adicional. El amplio patio trasero incluye una piscina privada enterrada, una nueva cerca y un sistema de aspersión. El techo tiene aproximadamente 8 años y el A/C aproximadamente 5 años, sujeto a verificación. Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas, US-1 y la Florida Turnpike. Las visitas son solo con cita previa; contacte al agente de listado para instrucciones de acceso y aviso requerido. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente toda la información, incluyendo los pies cuadrados, el número de habitaciones, las medidas, los permisos, las adiciones, la sala de Florida, la kitchenette, las edades del techo y el A/C, la cerca, la piscina y el sistema de aspersión. Envíe ofertas completas con prueba de fondos o preaprobación del prestamista, divulgaciones firmadas y todos los términos materiales a work@huntersonn.com

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,990.00
Precio original en que se listó: $739,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,379 Sqft / 221.02 m²
Área Construida: 2,667 Sqft / 247.77 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTH CORAL HOMES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4-8-9 56 40 PB 57-11 SOUTH CORAL HOMES SEC 2 LOT 10 BLK 9 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 20760-2874 082002 1 COC 23432-3574 05 2005 1 F/A/U 30-600
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040020100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Caribbean
Número de Calle: 9720
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 46.1''
Longitud: W81° 39' 4.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard