Casa en venta en 9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12097516
9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 3 baños
- Piscina privada en el patio trasero
- Espacio habitable de aproximadamente 2,379 pies cuadrados
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de piscina espaciosa en Cutler Bay con 5 habitaciones, 3 baños y aproximadamente 2,379 pies cuadrados de espacio habitable. Ampliamente mantenida por los mismos propietarios desde 2013, esta residencia de estilo clásico de Florida cuenta con pisos de madera, una luminosa sala de Florida con vista a la piscina y el patio trasero, y espacios de vida flexibles adecuados para invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. Un cuarto de lavado separado con kitchenette añade conveniencia. El amplio patio trasero incluye una piscina privada enterrada, una nueva cerca y un sistema de aspersión. El techo tiene aproximadamente 8 años y el A/C aproximadamente 5 años, sujeto a verificación. Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas, US-1 y la Florida Turnpike. Casa de piscina espaciosa en Cutler Bay con 5 habitaciones, 3 baños y aproximadamente 2,379 pies cuadrados de espacio habitable. Mantenida por los mismos propietarios desde 2013, la casa cuenta con pisos de madera, una luminosa sala de Florida con vista a la piscina y el patio trasero, y espacios flexibles que pueden acomodar invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. Un cuarto de lavado separado con kitchenette brinda conveniencia adicional. El amplio patio trasero incluye una piscina privada enterrada, una nueva cerca y un sistema de aspersión. El techo tiene aproximadamente 8 años y el A/C aproximadamente 5 años, sujeto a verificación. Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas, US-1 y la Florida Turnpike. Las visitas son solo con cita previa; contacte al agente de listado para instrucciones de acceso y aviso requerido. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente toda la información, incluyendo los pies cuadrados, el número de habitaciones, las medidas, los permisos, las adiciones, la sala de Florida, la kitchenette, las edades del techo y el A/C, la cerca, la piscina y el sistema de aspersión. Envíe ofertas completas con prueba de fondos o preaprobación del prestamista, divulgaciones firmadas y todos los términos materiales a work@huntersonn.com

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9720 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
