Terreno en venta en 14170 SW 140th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12097554

📍 14170 SW 140th Street, Miami, FL 33186

$4,500,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos parcelas industriales contiguas de 61,020 pies cuadrados.
  • Ubicación en el Parque Industrial Tamiami, minutos del Aeropuerto Ejecutivo de Miami.
  • Zonificación IU-C con potencial para usos industriales, comerciales y de almacenamiento.
  • Precio total de $4,500,000.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir dos parcelas industriales contiguas que suman aproximadamente 61,020 pies cuadrados (±1.40 acres) en el Parque Industrial Tamiami, a solo minutos del Aeropuerto Ejecutivo de Miami (TMB). Zonificación IU-C (Distrito Industrial, Condicional), ofreciendo potencial para usos industriales, comerciales, de almacenamiento y relacionados con patios, sujeto a la zonificación y aprobaciones aplicables. Acceso conveniente a las principales vías y al desarrollo recientemente aprobado cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Miami, que incluye nuevos hangares, instalaciones de operador fijo y la infraestructura de apoyo. El folio 30-5922-002-0140 está incluido con la venta. Las dos parcelas se ofrecen juntas por $4,500,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.78
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.75

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 61020
Tamaño del lote en Acres: 1.4

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Industrial, No mejorado/desarrollado, Uso Mixto, Almacén

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14170 SW 140th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TAMIAIR INDUSTRIAL PARK S (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAIR INDUSTRIAL PARK SEC 2 PB 111-64 LOT 34 BLK 2 LOT SIZE 30420 SQ FT OR 18668-2668 0699 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059220020150
Zonificación: 7700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 12:40 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:44 am

Información Adicional

Cortesía de: IBuy SFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 140th
Número de Calle: 14170
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 12.9''
Longitud: W81° 34' 40.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097554 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097554
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