Apartamento en venta en 2200 NE 33rd Avenue 3D, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12097558
2200 NE 33rd Avenue 3D, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad
- Vestidor generoso en el dormitorio
- Amenidades completas: piscina, spa, gimnasio, club, área de barbacoa, sala de bicicletas y lavandería en cada piso
- Ubicación inmejorable cerca de la playa, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pasos de la arena en White Egret. Esta residencia de un dormitorio y un baño y medio acaba de completar una remodelación completa. Los pisos de losa de mármol se extienden por las áreas principales de estar, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo Calacatta, un refrigerador nuevo y electrodomésticos más nuevos, y el panelado añade un acabado limpio y clásico en toda la propiedad. El dormitorio tiene alfombra nueva, un vestidor generoso y su propio acceso al balcón. Con 1.103 pies cuadrados, la casa ofrece un espacio y privacidad raros para un dormitorio junto a la playa, y las persianas de tormenta en el patio brindan tranquilidad adicional. El edificio también acaba de aprobar lavadoras y secadoras en la unidad, una opción que pocas residencias en la playa pueden ofrecer. White Egret está en excelente condición, ha pasado su certificación de 50 años y es financieramente sólido con reservas completas. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas y servicio de portero, una piscina, spa, gimnasio, club, área de barbacoa, sala de bicicletas y lavandería en cada piso. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado, con estacionamiento adicional disponible, y se aceptan mascotas pequeñas. La ubicación es difícil de superar. La playa, la comida y un Publix nuevo están a pocos pasos, un pequeño parque con zona de juegos infantiles está justo al otro lado de la calle, y Auberge, el restaurante Del Mar y Shooters Waterfront están a una cuadra. La mejor oferta de compras y vida frente al mar de Fort Lauderdale está a solo minutos. Una oportunidad rara de ser el primero en vivir en esta residencia de playa completamente remodelada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 33rd Avenue 3D, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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