Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131 con MLS-A12097599

📍 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131

$700,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 23 con vista panorámica al puerto y al océano
  • Amplio balcón con vistas a la bahía y al océano
  • Vida de servicio completo con conserje 24/7, servicio de valet y centro de fitness de dos niveles
  • Ideal para inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible línea 09 con la vista más hermosa. Vida de altura en Brickell Key. Situada en el piso 23 de Courvoiser Courts, esta residencia 2/2.5 ofrece 1.257 pies cuadrados de vivienda iluminada con vista panorámica al puerto y al océano desde el amplio balcón. Disfruta de vida de servicio completo con conserje 24/7, servicio de valet, centro de fitness de dos niveles, piscina con calefacción frente al puerto, spa y áreas de barbacoa. Caminos para correr junto al agua, cafés y mercado, a solo minutos de Brickell City Centre y el centro. Lleva a tus compradores. PERFECTO PARA INVERSIONISTAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.88
Ver más unidades mismo edificio: Courvoisier Courts en 701 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,257 Sqft / 116.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Dique, Ninguno, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COURVOISIER COURTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURVOISIER COURTS CONDO UNIT 2309 UNDIV 1257/344577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23322-0299 COC 25829-4355 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060632020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 701
Número de la Unidad: 2309
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 49''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097599 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097599
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