Terreno en venta en 11 NW St, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12097615

📍 11 NW St, Fort Lauderdale, FL 33311

$155,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • terreno residencial amplio en Fort Lauderdale
  • 5,601 pies cuadrados de espacio
  • ideal para construir una casa personalizada
  • oportunidad única de poseer una parte de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en este amplio terreno residencial ubicado en Fort Lauderdale. Con un generoso tamaño de 5,601 pies cuadrados, esta tierra vacía ofrece amplio espacio para diseñar una residencia personalizada adaptada a tu visión. Situada en una zona deseable, esta propiedad presenta un lienzo ideal para crear un nuevo espacio de vida en una comunidad vibrante. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una parte de Fort Lauderdale y convertir tu casa soñada en realidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $27.66
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $27.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 5601
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1286
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $163.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 NW St, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK 5TH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK 5TH ADD 35-48 B LOT 11 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232020391

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: St
Número de Calle: 11
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 18.6''
Longitud: W81° 49' 16.6''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097615 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097615
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