Casa en venta en 2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12097657

📍 2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155

$899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,441 Sqft / 133.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 3 dormitorios y 3 baños
  • Acabados modernos y pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación céntrica en Coral Terrace, a minutos de parques, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Miami
  • Espacios amplios: sala familiar con puertas corredizas de vidrio y suite principal con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina, bellamente actualizada, de 3 dormitorios, 3 baños, ubicada en el corazón de Coral Terrace. El atractivo exterior incluye una pared de acento de piedra natural, una puerta frontal azul audaz y un patio delantero completamente cercado con entrada con portón. En el interior se encuentra un diseño abierto y lleno de luz con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y vidrio de impacto. La cocina cuenta con gabinetes de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora de acero inoxidable y una isla de bloque de carne que se abre al área de comedor, ideal para entretener. Una sala familiar espaciosa con puertas corredizas de vidrio mira hacia la piscina. La suite principal ofrece un área de estar y un vestidor amplio, y los baños han sido actualizados con acabados modernos y duchas con vidrio. Al exterior, disfrute de un patio trasero privado con una piscina enterrada, una terraza solar y un baño de piscina conveniente. La casa también dispone de un cuarto de lavado dedicado y un techo de teja de barril, todo sobre un lote de 5,000 pies cuadrados. Está a minutos de Tropical Park, la Autopista Palmetto, tiendas, restaurantes, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $623.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Baño de Piscina
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,851.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PART 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 54 40 CENTRAL MIAMI PART 7 PB 20-25 LOT 15 BLK 151 LOT SIZE 50.000 X 100 COC 23453-1489 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140094670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerson
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Canero Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 2730
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 41.3''
Longitud: W81° 40' 50.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW