Casa en venta en 2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12097657
2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 3 dormitorios y 3 baños
- Acabados modernos y pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación céntrica en Coral Terrace, a minutos de parques, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Espacios amplios: sala familiar con puertas corredizas de vidrio y suite principal con vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, bellamente actualizada, de 3 dormitorios, 3 baños, ubicada en el corazón de Coral Terrace. El atractivo exterior incluye una pared de acento de piedra natural, una puerta frontal azul audaz y un patio delantero completamente cercado con entrada con portón. En el interior se encuentra un diseño abierto y lleno de luz con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y vidrio de impacto. La cocina cuenta con gabinetes de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora de acero inoxidable y una isla de bloque de carne que se abre al área de comedor, ideal para entretener. Una sala familiar espaciosa con puertas corredizas de vidrio mira hacia la piscina. La suite principal ofrece un área de estar y un vestidor amplio, y los baños han sido actualizados con acabados modernos y duchas con vidrio. Al exterior, disfrute de un patio trasero privado con una piscina enterrada, una terraza solar y un baño de piscina conveniente. La casa también dispone de un cuarto de lavado dedicado y un techo de teja de barril, todo sobre un lote de 5,000 pies cuadrados. Está a minutos de Tropical Park, la Autopista Palmetto, tiendas, restaurantes, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2730 SW 76th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
