Apartamento en venta en 230 174th Street 911, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12097960

📍 230 174th Street 911, Sunny Isles Beach, FL 33160

$369,000.00
1 Dorm.
2 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares del océano y del horizonte
  • 1 dormitorio + estudio y 1½ baños
  • Piscina reluciente y gimnasio moderno
  • Acceso a transporte a Aventura Mall y escuela K‑8 de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas espectaculares del océano y del horizonte de esta residencia bien mantenida de 1 dormitorio más estudio, 1½ baños, de 1,104 pies cuadrados. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo un corto paseo del océano, parques, plazas comerciales, bancos, restaurantes y lugares de culto. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un vestíbulo atendido 24/7, una piscina reluciente, un gimnasio moderno y una sala de juegos. Un servicio de transporte a Aventura Mall opera cada hora, y las familias apreciarán el acceso a una escuela K‑8 de alta calificación. Esta residencia ofrece el equilibrio ideal de lujo, ubicación y estilo de vida: un retiro costero sereno en una de las comunidades más deseables de South Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 938 Sqft / 87.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 230 174th Street 911, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWER 300 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 300 CONDO UNIT 911 - 9TH FLOOR UNDIV .1511% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R106946 OR 17568-3653 0397 1 F/A/U 30-2211-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110171430

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winston Towers Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 230
Número de la Unidad: 911
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12''
Longitud: W81° 52' 30.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097960
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