Casa en venta en 17015 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12097983

📍 17015 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$3,300,000.00
5 Dorm.
7 Baños
3,839 Sqft / 356.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 7 baños
  • Cocina de chef con isla de gran tamaño y electrodomésticos de lujo
  • Baño principal con bañera independiente de estilo spa
  • Patio privado, patio amplio, cocina de verano y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante en Palmetto Bay, donde la arquitectura atemporal se encuentra con el lujo contemporáneo. Situada en un cul de sac privado y arbolado, esta casa de 5 dormitorios y 7 baños ofrece 4,225 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 15,185 pies cuadrados. Desde el momento en que entras, un vestíbulo principal con una escalera envolvente, techos altos y un candelabro llamativo establece el tono. La cocina de chef ancla la casa con una isla de gran tamaño, gabinetes personalizados, refrigeración Sub-Zero y un horno a gas Wolf, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y la celebración de eventos. Superficies de mármol, accesorios de latón y lavabos elegantes llevan un acabado cohesivo a través de los baños, mientras que el baño principal ofrece una escapada tipo spa con una bañera independiente. Al exterior, un patio privado, un patio amplio, una cocina de verano y una piscina climatizada extienden la experiencia de vida al aire libre. Nuevas ventanas y puertas, armarios personalizados, casa de niños, nueva lavandería, dormitorio en el primer piso y un sistema de niebla para mosquitos completan esta residencia cuidadosamente actualizada en uno de los barrios más codiciados de Palmetto Bay.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $859.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,839 Sqft / 356.65 m²
Área Construida: 4,318 Sqft / 401.16 m²
Área del lote: 15,185 Sqft / 1410.73 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,613.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17015 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OLD CUTLER PALMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD CUTLER PALMS PB 140-16 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 15185 SQ FT F/A/U 30-5035-001-0050 & 0060 OR 19878-3565 082001 4 F/A/U 30-5035-017-0040 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350350170040
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 17015
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 46.7''
Longitud: W81° 41' 16.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097983 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097983
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