Casa en venta en 201 NE 26th Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12098165

📍 201 NE 26th Avenue, Pompano Beach, FL 33062

$1,000,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de gran tamaño a media milla de la playa
  • Pisos de losa de gran tamaño en toda la propiedad
  • Extensión al aire libre con lounge cubierto y pabellón de comedor
  • Amplio espacio para agregar piscina o personalizar la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en un lote de esquina de gran tamaño a media milla de la playa, esta residencia costera actualizada ofrece espacio excepcional, flexibilidad y proximidad a lo mejor de Pompano Beach. Los interiores limpios y modernos presentan espacios de vida abiertos, pisos de losa de gran tamaño y un flujo sin esfuerzo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Al aire libre, un lounge cubierto y un pabellón de comedor totalmente construidos crean una verdadera extensión de la casa, con amplio espacio para agregar una piscina o personalizar aún más la propiedad. Idealmente ubicada cerca de la playa, la navegación, los restaurantes y la reurbanización en curso, esta es una oportunidad atractiva para una residencia principal, retiro estacional o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área del lote: 9,375 Sqft / 870.97 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,776.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 NE 26th Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Nombre de la Subdivisión: HARBOR VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLAGE SEC B 30-46 B LOT 8 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331170410
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 1.8''
Longitud: W81° 54' 6.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098165
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